【张捷聊三农之234】农业专家的民宿经济私货凉凉#专业视频创作季##张捷聊三农# 不少三农专家曾推崇依托山水、古镇资源发展乡村民宿经济，将其视作乡村致富路径。但民宿致富适配场景极少，仅城市、景区周边乡村具备开发条件。以 2025 年底大理民宿市场为例，当地七千余家民宿深陷同质化内卷、租金高涨困境，大量商户巨亏低价转让。看似助农的民宿经济暗藏隐患，资本借助宅基地入股模式，变相突破流转限制，民宿经营亏损后，债务压力倒逼农民流失宅基地。资本借乡贤经济低价收割乡村土地，长线布局等待拆迁增值，最终乡村发展红利被资本攫取，农民成为最大受损方。 http://t.cn/AXJFMAR9