5月8日国风美唐二期成交一套93平的南向两居，4层，成交价是459万。

聊一下这个成交

美唐92平的南向两居，同户型上一套成交的是三期的10层，成交价是460万。

与最新成交到92平，4层的这套对比，两套房子都是精装修的。3月份美唐92平的两居460万成交的时候，我就说过美唐92平的两居是昌平南几个次新小区，主力两居户型中总价最高的。

而基于最新的二期92平两居，4层，459万的成交价来说，这对美唐三期92平的全南两居更加有利。因为同户型对比，美唐三期的价格本身就是要比二期高一些。

而且不仅是大全南的两居，87平小全南的两居表现也不错。

5月5日美唐三期成交一套87平的全南两居，14层，成交价是445万。有装修，同楼栋、同户型3月份成交过一套12层的是435万。

两套房子的楼层都不错，445万的这套比上套多卖了10万，依靠装修也卖出了更多的溢价。

当然综合来说，对于国风美唐的两居，你也很难说房价涨了多少，只是说成交趋势确实不错。

之前三期92平两居卖460万的时候，大家觉得卖的价格挺高。而现在对比来看，感觉那套买的还挺合适。