这应该是合肥距离火车站最近的一个项目，仅一路之隔，也就是位于瑶海区的大富鸿瑞府，作为区域的新计容楼盘，本来说是去年就要首开的，后来开盘时间也是一推再推。

根据最新消息，该盘在4月底营销中心开放，本月也是不声不响的就开盘了，市场上也没什么热度，宣传方面也是极少的，甚至很多人都不知道该项目的情况，129平预计总价得200万起步，单价在1.6-1.8万左右，而且还是毛坯的，说实话算下来价格其实不便宜，实地拍摄了一下，感觉外立面有点像“置地”风格，此外现在的房子楼间距看着不大，南侧还有大片高楼在，可能会存在一定遮挡，此前航拍图得到一定验证。

总体来说，这个项目优劣势都是比较明显的，适合片区周边改善客群，新计容200万起算是一个不高不低的门槛，学区一般化，如果是高阶改善或上班不就近等不太适合，后面持续关注一下该盘的网签去化情况了。