中国的一二三四线城市，等级越低的城市，它的城市化之路越粗暴。因为起步晚，追赶的心理状态，很着急。另一方面，因为资金不足，所以要发城投债。大多数就是另辟新城思路，通过把农业集体用地转化为城市建设用地。但这种城镇化基本上千篇一律，就是搞了个假CBD，把一些政府部门迁过去，建几个学校医院，最主要的是卖地盖一堆高层楼。其实本质上是产业基础羸弱，只能卖地。房地产一下行，地不好卖，政府财政变得更加脆弱。

云南的保山就是这种类型，它的气候实际上好于大理，冬天更暖和风也不大。保山是一个很大的坝子，房价均价3000多，和大理州的永平差不多，大概大理的三分之一左右。新城开发建设了大量住宅，有小产权的2000多的房子。 http://t.cn/RxnDutB