大城市，如果二手房起来，新房会出现想象不到的事情。
二手房卖了，
20%左右是买老破大，或者还债，或者存钱。
70-80%是买改善型新房。
有时候，卖一套二手房，会触发两套房的销售。你觉得是不是笑话？
一是离异分钱。各自再婚。一变二。现在的离异单身中年妇女，99.99%想改嫁。
二是子女结婚。老夫妻卖了市中心的70平米，得款600-700个，自己去远郊区全款一套小户型，儿子在市中心袋款一套100平米。又是一拖二。

但这几年，开发商拿地少，近郊地块，根本没那么多新房。那就头大了。很有可能就会起暴。

大家可能会说，郊区已经五六万，还能怎么起飞？你不懂。很多人买纺不是因为值这个钱，而是看好后续市场。
建议，如果是自住，差不多得了，立马进！