#山姆回应南京门店欠租887万#拍卖困境与商户保障
截至5月11日，该物业拍卖页面超1万人次围观，仍无人报名。若拍卖完成，新业主需承接现有租约，山姆经营至少可持续至2037年。得益于“买卖不破租赁”原则，商户权益不受产权变动影响。
商业地产结构性风险暴露
雨花客厅业主自2022年起多次尝试拍卖资产均流拍或撤回，反映商业地产面临“高估值、低接盘”困境。商户租金纠纷实为产权方债务危机连锁反应，头部品牌尚可避险，中小商户抗风险能力较弱。 http://t.cn/AXiyAk8I