超8500亩城市更新即将启动，光设计费用就超300万，华阳老城要翻身了！

近日，四川天府新区公园城市建设局正式发布「天府新区华阳街道华阳半岛城市更新规划策划及城市设计项目招标」，宣告「华阳半岛」的城市更新工作，正式提上日程。

1️⃣基础信息

📍位置：北至锦江，南至牧华路，西至锦江及益州大道，东至天府大道。

📏总面积：约8595亩（573公顷）。

💰设计投资限价：380万元。

光是规划设计就预计花380万，足以说明，这是一次相当大，且标准非常高的城市更新！

2️⃣为啥要更新？

从地图来看，华阳半岛与华阳老城锦江东侧区域，基本重叠。

招标文件显示，计划更新的主要原因是：

·问题突出，包含但不限于旧城面积大、人口多，安全隐患突出、生活品质不高、公服配套不足、产业载体缺乏等。

·但优势又很明显，交通条件便利、人文底蕴深厚，同时上接华府大道、天府五街，下连麓湖，具有巨大的更新潜力。

简言之，居住价值和城市价值都很高。

3️⃣更新后的界面，相当值得期待！

这次更新，要求相当细、非常高。

·现状分析，环境、资源、建筑等都要纳入考量。

·详细设计内容很多，包括特色空间、景观风貌、开放空间、交通组织、建筑布局、建筑色彩、第五立面、天际线等。

·锦江沿岸要规划到位，开展滨水空间第一街区界面建筑景观设计，进行空间形态引导。

·重点研究点位也不少，包括华阳大道、正东街、广宁路一府河路、益州大道、天府大道等重要交通廊道，以及川开、北亚等更新地块，提出空间形态管控要求。

并且，设计还要考虑可行性，核心要解决“方案蓝图”到“现实落地”的衔接问题。

4️⃣天府新区已经开始行动了！

前天（5月9日），天府新区“城市更新合伙人”集中签约活动正式举行。

活动上，华阳黄果林广都、万安老场镇、正兴老场镇、兴隆老场镇四大重点片区，同步落地「城市合伙人项目」，标志着新区城市更新正式从政府主导向多元协同、合伙共建加速转型。

其中，华阳黄果林广都片区由四川省城市更新集团牵头打造。

有支持政策，又有前沿规划，还有大规模投资，未来华阳老街，非常值得期待！也希望设计效果图早日出街～