【#4月深圳成交1844套新房住宅# 5644套二手房住宅】2026年4月深圳成交1844套新房住宅，环比增加17.4%；成交5644套二手房住宅，环比增加11.3%。

2026年4月，深圳新房住宅成交1844套，环比增加17.4%；成交面积20.45万平方米，环比增加13.5%。与历年同期相比，2021年4月（3502套）和2023年4月（3505套）均超过3000套，而今年4月的成交量处于近年较低水平。

从区域看，宝安、龙岗、龙华是主力成交区，其中龙岗成交410套（环比+38.0%），龙华成交434套（环比+22.3%），宝安成交315套（环比-14.9%）。户型方面，90-144㎡改善型产品占全市总量的53.0%（977套），90㎡以下占39.1%（721套），144㎡以上占7.9%（146套）。当月深圳共15个项目取得住宅预售许可证，预售3363套新房住宅，市场供应充足。

二手房方面，4月成交5644套，环比增加11.3%，成交面积54.47万平方米。其中龙岗区以1335套领跑，罗湖区成交903套。