#深铁集团再借万科25亿#深铁集团为万科在2026年全年提供总额不超过25亿元的一次性信贷额度，目前已是净使用状态。每笔借款的初始期限不得超过3年，但经深铁集团同意后可以延长。专项用于“偿还公司在公开市场发行的债券本金及利息”，这直接用于缓解万科迫在眉睫的公开债偿付压力。公告仅提及利率遵循市场化原则，并未给出固定利率。为了获得融资，万科向深铁集团提供了超常规的资产增信条件，即将其名下几乎所有类型的资产都纳入了担保物范围，并设定了极高的抵押率（60%-100%或50%-100%）。这表明万科或已将其核心且优质的资产作为抵押品，换取股东的关键资金支持。