无尽的迭代:从四代宅到超四代宅！

随着四代宅这两年陆续交付，购房者也开始对高层露台房审美疲劳了。
虽然得房率高赠送多，但私密性、安全性、采光是个难以解决的痛点。
所以，团结村出现取消露台的新项目了！

根据现在博元未审批的草图，户型没有露台，北向是可以封闭的入户光厅，高得房率，然后叫超四代住宅。
这下，那些普通高层四代宅露台房，也成老房型了。

高层四代宅的露台，本来就是新房搞大赠送的过渡产品与试验田。
既然现在团结村新房都不计露台负公摊了，它还有啥存在意义？
部分开发商意识到它已经是鸡肋了，所以在未来，高层露台将逐步退出新房舞台。
如果博元项目销售得不错，会加速这一进程！

新房终极产品，将会是高得房率（100％左右得房率即可，高了过犹不及）＋公建化无漆外立面＋精装吊顶地库三代宅（或者改名超四代）。
再把容积率降一降，搞个2.0-2.3容的纯小高社区。
而其他方向的产品创新，大多都是噱头，由花重金的购房者来充当产品测试员。

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