昨晚央行发布4月金融数据，我们就看居民端。

援引，
·“前四个月，住户存款增加5.74万亿元”；
·“前四个月，住户贷款减少4902亿元”。

考虑到，
2-4月楼市成交火爆&量价齐升，
但，
居民端到总贷款是减少的 & 存款却是大增的。

请思考两个问题：
·卖房人，
是把卖房款置换成更大的房子，还是把卖房款都存银行了？
·1-4月贷款减少，
是楼市全面复苏的体现吗？

…

最近几年，
每到2-4月(春节后)，就有人鼓吹“房价见底”。

这是因为，
每年春节之后，就是楼市量价高点；
春节后上涨一波，然后下半年持续下跌……是规律。
每年都这样，并不能证明楼市向好。

楼市真正复苏的标志是，
“5月后及下半年”这种淡季，依然能走出量价齐升的走势。

总之，
最近三年春节后，每年都有人吹楼市见底；
但就这么个没技术含量的陷阱，年年都有傻逼上当。