望京紫光园干不下去招租了。上下两层600平米左右，要价每年150万。粗略算了一下，加上水电杂费乱七八糟，每月成本怎么也得40万以上，要做到至少70多万，才不亏。这也等于每天客流怎么也得300人左右（满座翻台一次），人均消费70多块。但问题是，对于紫光园，这基本不可能。紫光园外卖很好，北京可以当头子了，但买外卖的是不会进去吃的，无法转化。蓝岛对面那家紫光园生意不错，上下两层怎么也得四五百平米，可也坐不满啊。北京开这种中低端家常菜饭馆，选址当然是重中之重，但面积也不能太大，可是小了也有小了的难处，总之餐饮非常难做就是了。紫光园还是品牌店，有口皆碑的。难呐。