【简朴房「样板房」】

我和房屋局局长何永贤日前参观了位於九龙城衙前塱道和启德道的简朴房「样板房」。政府率先推出「样板房」的目的，是希望让各持份者更了解现存的住宅分间单位经改造後，如何符合简朴房的最低标准。简朴房制度已由今年3月1日开始接受分间单位进行登记，有关申请至今反应理想，房屋局正全速处理个案。我鼓励业主尽早登记以取得36个月宽限期，逐步改造分间单位至符合标准，一同有序告别劣质「劏房」，为切实改善基层租户的居住环境踏出重要一步。

本届政府决心解决劣质「劏房」这「老大难」问题，在简朴房制度下，分间单位须符合居住环境最低标准，并取得简朴房认证，方可合法出租作居住用途，以确保分间单位能提供安全丶衞生和合理的居住环境。

我们今次参观的简朴房「样板房」单位，涉及的改造工程均十分基本，绝不涉及「豪装」或「天价」改造费。举例说，单位牵涉更换防火门／防烟门丶安装乾粉灭火器丶独立火警侦测器和独立水电表丶有限度改动间隔等，并预留一定弹性，例如容许窗户面向四面围封的天井丶容许「黑厕」丶无须设厨房丶容许水电表安装於单位内而不牵涉大厦公用地方等。

政府会持续努力推动业主或营运者进行登记。简朴房制度已由今年3月1日开始按「先登记丶後执法」的步伐推展，并会提供48个月足够的过渡期安排，同步接受现存分间单位的宽限期登记申请，以及符合居住环境最低标准的分间单位的简朴房认证申请。为期12个月的登记申请至今已推展了两个半月，截至5月中，房屋局已收到涉及近11 000个分间单位的宽限期登记申请。申请数目最多的地区为油尖旺区丶深水埗区丶湾仔区丶东区和九龙城区。房屋局会持续加强相关解说。

随着公营房屋陆续增加丶简约公屋相继落成，简朴房制度亦有序落实，告别劣质劏房不再是遥不可及。数据上，在未来5年，传统出租公屋的供应将进入高峰期，连同简约公屋在内的总体公营房屋建屋量将达到约19.6万个单位，较本届特区政府上任时增加超过八成，令我们更有「底气」全面有序处理劣质「劏房」。在这个过渡期中，房屋局会尽力支援受影响的基层租户，协助他们改善生活环境而无须担心流离失所。

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