据深圳贝壳研究院监测，新政后（4月30日至5月18日），深圳二手房新增挂牌量较去年同期下降2%。不过区域之间存在分化，其中核心区新增挂牌量同比增长6%，这并非意味着市场行情走弱，而是新政红利下核心区的业主换房意愿提升，这种状态下带来的挂牌增长，属于市场活跃度提升的正向信号；非核心区走势则与全市保持一致，同比下降8%。

大家怎么看？