根据最近的成交，对融泽嘉园的成交做一个简单的分析。

首先要说的就是成交量，截止到5月19日融泽嘉园一共成交了23套房子，而去年5月一整个月融泽也是成交了23套。

今年4月和5月，到目前为止，融泽嘉园一共是卖了61套。去年的4月和5月，两个月加起来融泽嘉园是卖了46套。今年融泽嘉园的成交量是要比去年多很多的；

第二是从户型上来说，成交比较多的是63和66的一居，两居是93和98平的南北户型。大家都知道融泽嘉园的户型种类比较多，通过我在一线市场的了解，融泽现在处于一个有啥卖啥的情况。

之所以这么说，是因为有的户型现在没啥房子，比如说114平和115平的三居，现在没有在售的房子，自然也没有什么成交。而有的户型，像98平的南北两居和93平的南北的两居，最近一段时间，房源相对来讲充足一些，所以成交量也就多一些。

第三是从价格上来说，融泽嘉园最近的成交价也一直比较稳定。例如63平的一居，成交价220万左右。98平的南北两居，330万左右，93平的两居，中高楼层的房源在360万以上。一期87平的两居，成交价300万左右。66平的一居，一直保持在250万以上。

挂牌量上来看，现在融泽嘉园8个院落，一共挂牌了173套。对于融泽这个体量的小区来说，挂牌量依然处于低位。而从成交速度上来说，只要是房源不错，价格又跟市场价比较接近，那卖的还是很快的。