如何与纺东谈价？
纺东开出的价格，一般是小区醉近成交价的平均数。不会随便降价。如果乱开价，中介也不会接受。
纺东分几种，
一是急卖。可以压6-10%。
二是吊着卖。压不了。
三是想快点卖，但也不是无条件的认怂。压个3-5%。
破局的关键，是看纺东属于什么人，为什么要卖？你问是问不出来的。一般是出果留学，置换。实际可能是离婚，负债，创业失败。
教你一个办法。一聊二看三试探。

一，聊天。一般人卖房，都会说出果留学，在松江买别野了。你可以问问细节，如果对方讲的含含糊糊，那基本不是这个原因。
例如，～我在九亭买别野了。
～哦，附近有没有学校？莘庄立交桥现在要堵多久？（一般是挪30分钟通过）
如果对方答不上来，那就是吹牛。
二，观察。一般的人，如果遇到麻烦事卖房，家里大多数不会擦的亮晶晶。甚至可能有一些夫妻打架的破损痕迹。门口有催债人泼油漆的痕迹。
三，试探。如果真的给儿子结婚置换，家里有一些痕迹的。例如儿子衣柜里，有几件好衣服，卫生间有男士啫喱水，儿子桌子上有姑娘送的小礼物。
四，看看户口本，有没有人注销户口？
有个规律，这家人厨卫打扫的越干净，经济条件越好。因为穹人是没心思擦厨房的。
摸清楚原因了，就可以针对性策略。也不需要找理由，就说钱不够，能不能降低5%？纺东一开始肯定不愿意。
那就看你了。愿不愿意熬几天，看看对方反应？如果对方属于可降可不降的，基本会给你一个折扣。