深圳5月最新房价地图！

南山、福田稳坐第一梯队。南山近期成交的新房项目网签均价达到12.2万元/㎡，二手房成交均价为7.7万元/㎡，有明显价差。福田新房（9.1万元/㎡）与二手房（6.7万元/㎡）之间价差也较大。这反映出核心区域新房因稀缺性和产品力，更能受到市场认可，价值突出。

宝安、龙华等区域构成了第二梯队，新房与二手房价格非常接近，一二手市场之间轮动效应更强。而龙岗、光明、坪山、盐田等区域，房价普遍在2.5-4.3万元/㎡区间，是刚需上车的“主阵地”。
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