大龙之前一直呼吁，主城区不能再一味修豪宅了，老钱毕竟是极少数，你全部修200多起步的大平层很容易滞销，第二个单价和总价上去后将面临北上广深杭苏的直面竞争，论产业我们并不占优势，所以还是回归那句老话：造老百姓买得起的房才是当务之急。

这不，89平的新套三终于来了，图自 吴思竹：

该项目得房率预计高达115%-120%（含光厅），相当于老规约105-110平的产品。拿周边同面积的二手老房子对比，实际得房、居住空间完全不是一个档次，也是它能优化户型格局的关键。

89平不算大，无法做到豪宅的宽敞。但结合总图推测，该户型每个功能房都做了足够的尺寸，没有缩水的次卧，更没有凑数的鸡肋0.5房，能较好地满足家庭生活需求。#楼市第一线#