5月17日，金域华府二期成交一套117 平的南北三居，25 层，成交价是625万。

聊一下这个成交

长期关注我的小伙伴应该知道，之前金域华府三期 5 号楼 11 层成交 563 万，还有二期 6 号楼 8 层成交 583 万的时候。我就说过，这两个房子因为楼栋位置不算很好，其实并不能作为金域华府三居，正常楼层的成交价去参考。

而对于金域华府二三期三居中高楼层的价格，这一套的成交更有参考意义。因为房子的楼栋位置和楼层都还不错，而且还是明卫。

那以这个成交价跟同梯队的其他小区对比，比如说国风美唐三期 127 平的南北三居，还有公园悦府三期118 平的三居，三者又来到了一个差不多的水平。

最后我还是想强调一点。如果是拿金域华府单个小区的三居，跟去年11月份、12月份的价格对比，得出的结论很明显是价格涨了。但如果是你拿金域华府的这套成交价格跟同梯队的其他小区对比，更准确的定义，这是价格的修复。

房子买的是否有性价比，要接受时间的检验。我们以现在这个时间点倒回去看，年初3月15日金域华府三期2号楼，那套25层的三居，带车位和仓储，明卫。当时很多人会觉得645万的价格蛮高的，对比去年的成交价已经涨了几十万。但现在来看，那个买家买的还是挺值的。