合法充电站遭强行接管 企业十年经营权谁来守护
合法承租 依规建设
2022年3月30日，西安市临潼区朗元电力服务有限公司依法与西安市临潼区开发区相关管理部门签订土地租赁合同，取得兴业西路地块10年合法使用权，明确用于新能源充电站建设，合同期限自2022年5月1日至2032年4月30日。
朗元电力取得土地使用权后，联合天津平高智电公司开展土地清表、场地硬化、电力配套等工程，按标准建成新能源充电站，投入大量资金与人力，项目建成后移交天津平高易电科技有限公司负责日常运营管理，全程合规合法，手续完备。
突遭解约 理由存疑
2025年7月1日，西安市临潼区绿源市政工程有限公司向朗元电力发函，以场地管理混乱、设备损坏、影响出行为由，单方面提出解除租赁关系，要求限期拆除搬离充电设施，并收回土地。
朗元电力认为，双方合法合同尚在履行期内，绿源市政并非土地出租方，无权单方解约；即便存在管理问题，也应通过沟通、整改等合法途径解决，而非直接否定合同效力、强行收回场地，此举严重违背契约精神与市场规则。
强行圈占 设备被毁
2025年11月，绿源市政在未与朗元电力达成一致、未履行合法解除程序、无有效法律文书的情况下，强行对充电站场地圈占、上锁，直接接管变压器等核心电力设施，实际控制整个场站。
2025年12月，朗元电力所属6台充电桩、1台充电堆被擅自拆除，对方在原地另行安装设备，持续使用朗元电力变压器运营牟利，企业资产被侵占、合法收益被剥夺，造成直接经济损失与重大经营危机。
维权受阻 求助无门
事发后，朗元电力法定代表人余先生多次就资产被侵占、场地被强占一事反映情况，前后报警四次，问题始终未得到有效处置与公正解决。
企业合法财产被擅自处置、经营场地被非法接管、电力设施被他人使用牟利，作为守法经营的市场主体，在持有完整合法合同、足额投入建设成本的前提下，经营权与财产权得不到保障，维权之路举步维艰。
法律依据 合同应守
根据《民法典》第五百零九条，当事人应按照约定全面履行自己的义务；第五百六十二条、第五百六十三条明确，合同解除需协商一致或符合法定情形，任何一方无权单方擅自解除。
第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。朗元电力在合法租期内依法使用土地，第三方无权擅自干涉、侵占、强拆。
恳切呼吁 尽快赔偿余先生的损失，尽快归还充电站，维护法治营商环境
新能源充电设施是国家大力支持的绿色低碳新基建项目，企业依法投资、合规建设，理应得到尊重与保护。契约精神是市场经济的基石，合法有效的合同应当得到全面遵守，任何单位不得凌驾于法律之上，擅自解约、强占场地、损毁资产、侵占牟利，既损害企业切身利益，也影响地方营商环境与法治公信力。恳请西安市临潼区开发区及相关部门高度重视此事，依法介入调查，核实合同效力与侵权事实，制止非法侵占行为，妥善处置资产归属与运营权问题，维护市场主体合法权益，捍卫法律尊严与公平正义，让守法者安心、让投资者放心，共同营造规范有序、公平公正的发展环境。
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