买纺子的收益来源有两块，
一是普涨。内环线涨10%，外环线也会跟进8-10%。
二是单项。内环线的特点是，增加一个地铁口，价格加10%。但是内环线寸土寸金，惊喜越来越少了。而外环线地广人稀，惊喜点要多一些。
去年朱家角的花为手机居然来了，那个本地人闻所未闻的乡镇，一下子变成了土豪之地。实在是难以想象。附近的老农民，本来只能对接几个开废品站，开渣土车的老板，一下子站在光里，现在那一片租房生意特别好。因为配套服务人员也有需求。
我家也是，前几年，附近多了一个好学校，房租加了五千块，租给浙浙老板的。别野小区一般是自住的，纯出租的不多，就那么五六套，所以房源紧张。