#周一早安# 【成都市住建局通报物业服务企业未履行安全管理职责情况】按照全市住建领域安全生产问题隐患“大排查、大曝光、大整治”行动安排部署和《关于开展城镇居民小区安全“四不两直”检查的通知》等有关要求，市、区（市）县两级住建行政主管部门5月份对部分物业管理区域进行了抽查指导，现将未履行安全管理职责的物业服务企业予以通报。
成都市森宇物业有限责任公司管理的南湖国际社区项目、成都坤和物业咨询发展有限公司管理的国防家苑等45个物业服务项目的在管物业服务企业履行安全管理工作职责较差（详情见清单），主要为：
（一）电动自行车飞线充电
金牛区王贾红豆华庭（成都嘉禾物业管理有限公司），温江区中铁·丽景书香（成都鑫天禹物业管理有限公司）等。
（二）消防通道、疏散通道堵塞
高新区香榭国际三期（成都市嘉晋物业管理有限公司），成华区水岸华庭（成都安怡物业管理有限公司）等。
（三）消防设施维护不到位
新都区邑品天都（成都市祥宇物业管理有限公司），蒲江县公园里三期（四川九鼎物业服务有限公司成都分公司）等。
（四）未履行安全隐患劝阻、报告职责
双流区空港云尚（成都众倍和物业管理服务公司），彭州市顺风港（四川悦华置地物业管理有限公司）等。
（五）未按要求使用智慧物业平台

开展安全自查
金牛区中地大厦（成都龙府物业管理有限公司），都江堰市紫坪锦苑（都江堰锦程物业管理有限公司）等。
全市物业服务企业要举一反三，按照在管项目所在地有关部门和镇人民政府、街道办事处有关要求，落实“日巡、周核、月查”工作机制，加大物业管理项目特别是高层住宅项目重大火灾风险隐患和防汛防涝工作自查力度，确保安全管理责任落实。要进一步完善企业安全管理制度，积极完成智慧物业平台每日安全自查任务，加强物业服务人员安全培训和应急演练，强化日常巡查、风险隐患辨识和安全隐患动态排查整改，认真履行违法违规行为的发现、劝阻、制止、报告职责，依法依规依约落实安全管理主体责任，坚决杜绝消防通道堵塞占用、电动自行车违规停放充电、防汛准备走过场等问题。
各区（市）县住建行政主管部门要严格履行行业监管职责，加大下沉指导力度，压紧压实物业服务企业落实安全管理责任。对工作敷衍应付、安全履职不到位的企业，坚决采取行政通报和信用扣分等硬举措，责令企业限期整改到位。对重大安全隐患整改不力、涉嫌违反消防安全等法律法规的企业，第一时间抄告同级有权执法部门依法调查处理。
特此通报。（成都住建）