#内地买家挤爆香港楼市#香港楼市内地买家入市热潮重点提要

香港全面撤销住宅物业需求管理措施两年后楼市回暖，2026年量价齐升，内地买家成为核心拉动力量。

美联物业数据显示，1-4月内地买家占香港一二手住宅成交量约27%，成交金额616亿港元，达2025年全年成交额45%，创历史新高。

5月初多个新盘集中开售并快速售罄，自2025年下半年起内地买家入市量持续走高，购房注册宗数连续14个月超千宗，涉资额连续11个月破百亿港元，置业需求具备持续性。