#内地买家挤爆香港楼市# 前4个月成交额就顶了去年全年的45%，这速度跑得太快了。内地资金涌入，看中的无疑是香港“撤辣”后的政策红利和资产底部的安全垫。但资金蜂拥而入，往往也意味着底部的快速透支。当27%的成交量由外来资金主导，市场的定价权其实在悄悄转移。现在最该盯的不是房价还能涨多少，而是港府的态度。热钱进得太猛，一旦触及本地民生红线，调控的靴子随时可能落地。人多的地方，更得防踩踏。