【#广州发放2亿元补贴支持卖旧房换新房##广州花都最高可领5万元卖旧换新补贴#】4月30日发布的“穗八条”提出，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款，符合相关条件的最高贷款额度提高至360万元；发放总金额2亿元的“卖旧买新”专项补贴、畅通一二手住房置换链条。

申领条件、补贴标准、申领流程、发放计划近日明确。申领人须同时满足三个条件：

一是自2026年4月30日至2026年12月31日在本市行政区域内购买新建商品住宅并完成合同网签。

二是在新建商品住宅网签当日的前后1年内，完成个人名下本市二手住宅的转移登记，也就是说，既支持“先卖后买”，也支持“先买后卖”。

三是个人购买新建商品住宅申请了按揭贷款并完成抵押登记。需要说明的是，专项补贴实施对象为居民个人，即出售的二手住宅权属人为申领人本人（含本人为共有产权人的情形），购买新建商品住宅的也为申领人本人（含本人为共有产权人的情形）。

关于补贴标准，居民个人购买新建商品住宅的贷款总额不超过300万元的，按发放贷款总额的1%给予补贴；贷款总额达到或超过300万元，按每套新建商品住宅3万元的最高限额给予补贴。1套新建商品住宅只给予1次补贴。 补贴每季度发放一次，自2026年6月至2027年12月共发放7批次，第一至第六批次每批次发放1000个名额。

花都区在市级“卖旧买新”专项补贴基础上，加推区级补贴，单套房屋最高补贴2万元，与市级补贴叠加，享受最高补贴5万元。（新快报记者 王彤）