【#78套超5000万大平层半小时售罄#】#深圳豪宅房价冲至40万每平方米# 5月23日，深圳蛇口高端住宅中信城开信悦湾加推78套302平方米海景大平层，半小时售罄，实现两开两罄。信悦湾开盘总价5100万元起步，其中，顶楼复式户型总价高达2亿元，折算单价接近40万元/平方米。同日，深圳宝中观潮府加推40套198平方米至257平方米平层单位，据开发商华润置地及招商蛇口联合宣布，这一项目当日推出房源也实现“日光”。

深圳于2026年4月29日松绑限购。深圳市住房和建设局发布的《关于进一步优化调整本市房地产相关政策的通知》指出，持居住证可在核心区（南山、福田和宝安新安）购房，初婚初育家庭公积金贷款额上浮50%。

此次政策直接为深圳核心区楼盘引入了新增购买力，随后热门楼盘也迎来了“成交热潮”。据多家房企发布的信息，金地环湾城、卓越缦悦等福田区高端住宅楼盘成交也在“五一”假期后走高。

在高端住宅成交火热的带动下，深圳楼市有望迎来筑底企稳。一方面，深圳一二手房成交量在新政带动下进一步走高，显示市场信心犹在；另一方面，深圳库存量也在持续下降，这也是筑底企稳的信号之一。在大环境的催化下，深圳楼市有望走出回稳行情。（21财经）