#小区配套5年未开疑被卖空壳公司#天悦壹号小区在2017年销售时承诺配备健身房、儿童游乐区等商业服务设施，2020年建成后却从未开放，长期被开发商用作售楼处。2026年4月，业主得知配套即将被卖，开发商却突击完成过户，以2406万元将1293平方米的配套楼售出，单价仅1.8万元/平方米，远低于小区7万元/平方米的住宅均价。
空壳公司疑云：买方为2025年10月新注册的公司，注册资本5000万元但实缴资本为零，控股股东是唐山一家注册资本仅500万元的小微企业（同样零实缴）。该公司无员工、无实际经营场所，经营范围与商业配套服务无关。
关联小区的"前车之鉴"
相邻的槐悦佳苑小区（同开发商关联公司开发）配套商业楼2022年被以6400万元出售给重庆某公司，后被违规改造为"驻京办"，内部加装电梯时甚至砸穿小区地库。业主反映，外来人员随意进出带来安全隐患，且买菜等基础需求无法满足。