【#小区配套5年未开疑被卖空壳公司# 】#小区配套被开发商私卖2400余万# 与天悦壹号一路之隔的槐悦佳苑，小区的商业配套2022年便已被卖掉，并擅自改变了规划性质。槐悦佳苑小区的业主说，这两家小区的开发商有关联，物业公司也相同，“我们小区的商业配套被开发商卖掉后，变成了一家公司的办公室。”

5月26日，@北京民声 记者来到槐悦佳苑小区被卖掉的小楼南门外，只见一排铁栅栏内是一人多高、几乎密不透风的绿篱，两扇铁门紧闭，门前岗亭内摆着一块蓝底白字告知牌，上面写着“工作重地 闲人免进”。据知情人士说，该栋小楼已被整体改造为外地一公司的驻京办，平时总是大门紧闭，“内部设置有会议室、员工宿舍、餐厅等。”

对此，业主此前并不知情。据该小区业主李先生回忆，2023年四五月份，小区地库上方突然被砸出一个大洞，业主这才得知地库上方正在装修。原来是作为小区商业配套的小楼被卖了，买方计划在建筑内部加装电梯，进场施工不慎砸穿了地板。

记者看到，该小区规划资料上标注，居住配套小楼编号为“1#”，性质为“配套商业楼”，总建筑面积为1201.41平方米，地上500平方米，地下701.41平方米；规划项目性质显示，配套包括小型商服、菜市场及其他商业服务。“这栋小楼位于小区规划红线内，属于小区公共配套设施。结果以6400万元的价格卖给了重庆的一家公司。”业主李先生称。

“我们现在买菜都得去别的小区。”“购买居住配套设施的公司还进入小区办业务，干扰了大家的日常生活，也给小区带来了安全隐患。”业主纷纷反映。