刚刚从卓越龙华新盘琅奕府做完直播回到家。

今天我重点聊了几个观点：

1）顶豪热卖意味着深圳楼市已重回上升趋势，豪宅的热度会慢慢向改善型楼盘、刚需楼盘扩散。

2）不到一年时间，香港有些楼盘就已大涨25%以上。香港之后是深圳，预计深圳很多楼盘有望在2027年-2028年回到上一轮高点。

3）龙华作为离福田、南山最近的板块，理论上房价应该比沙井、光明等远郊贵30%左右，然而目前被错杀严重。错杀即是机会。

4）大家千万别觉得澐玺、信悦湾等豪宅热卖和自己没关系。豪宅大卖就是发令枪，就是信号弹，不管你是中产还是刚需，都可以开始找时间多多看房了。