中海·桐梓林萬宸，800-1300万！
⭕️老牌富人区开新枝，要不要摘一枝？
182/226/271平，本周末样板间开放。
👉据说产品呈现效果很好，有没有感兴趣的？
🆚rongchengnangua，约起来，专属渠道，额外节约入手成本。

随着中海在桐梓林拿下28亩住宅用地，曾经的老牌富人区再次回到大众视野。

不用怀疑，老牌富人区的底蕴厚度。
中海·桐梓林萬宸，
就是给桐梓林的老钱们准备的，
就是给不愿出南三环的部分周边地缘性家庭准备的。

中海·桐梓林萬宸，
究竟怎么样？买不买得呢？

先看看产品，
占地28亩，容积率2.5，4栋21-24F高层阵列式排布，供221户。
面积包括182、226、271平，
以182平为主，占62%。
👉整体锚定地缘性高改家庭，但不追求过于奢豪。

✅室内空间更大
新规2.0、板率30%标准，得房率比较高。
中海这次，入户厅做得不大，将更多的使用空间给到了室内，实用性更好。

🏠182平：4房2厅3卫+空中花园
全明户型，表现中规中距。
套内约183平，外加入户花园9.5平，得房率不算高，好在室内尺度还可以。
客餐厅分离，大方厅设计，客厅可将空中院馆包进来，8.7米大横厅，还是很霸气。
面宽4.9米的主卧，表现不错。

🏠226平：4房2厅4卫+2空中花园
实得非常大，套内实得约251平，得房率达到110%，非常牛，外加10平入户厅。
端厅设计，客餐厅尺度很大；主卧也很大。
户型可塑性比较强，户型整体很不错的。
缺点可能就是朝北房间多了点。

🏠271平：4房2厅4卫+3空中花园
平墅级大平层，户型很棒。
U型全景舱户型，采光和看中庭景观不错。
卧室基本都朝南，各房间尺度都比较大。
家庭人口多的，可改5房甚至6房。

关于园林，
设计带有属于桐梓林富人的老钱风，无论是古典典雅的风雨连廊，还是意大利台地花园与东方园林融合的隐奢设计，突出的就是典雅、质感、有品。园林倒是值得期待，园林也是中海的强项。

另外，
配备了家族歌剧厅，和穹顶图书馆，
迎合old钱们爱艺术、爱学习？

❌缺点：
1、楼间距不够宽，仅28-30米左右。
2、4号楼对中环路，做了几十米的退距，前面是绿化公园，视野不错，但开窗可能会有一定噪音影响。

⭕️整体而言，表现不错，带有一定瑕疵。
很适合深居桐梓林的豪改家庭、周边高预算家庭。
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