现在国内正在进行一场大规模的“城市更新”。

第一波城市改造已经结束了，有好，也有缺点。
好，是把城市里大面积的没有独立上下水的棚户区和50年代以来造的一批温饱型住宅，以及城市交通、配套基础设施做了升级，满足了绝大多数人的基本生活需求。

不好的是，很多商品房的建筑质量都不行，普遍撑不起30年，甚至50年以上的功能，有的不到10年就开始出问题了。既有开发商“黑心”的问题、也有监管的问题，当然还有一点是房产市场太好了，什么都能卖出去，这个问题随着房地产的见顶，会逐渐修正。

第二波城市改造在疫情前就开始了，但因为疫情戛然而止。23年之后，很多城市又开始了大规模的城市更新。各种公共绿地、场馆、街边休闲娱乐空间像雨后春笋一样冒出来。随之而来的，也是城市商业的转型和“转场”，那些新场馆、新公共基础设施附近吸走更多客流，消费习惯也在改变。

这一波里还有一个所有工业化国家都经历的趋势，那就是“工业遗产”的再造利用。上海在世博会期间就改造了一批关门或者搬迁的老厂房、老电厂。这些原本在城市中心的工业遗产，因为各种原因丧失了原来的功能，以前是零星改造，最近十年在首批工业化城市开始趋势化。

这些工业遗迹，和后工业时代的赛博审美融合，逐渐衍生出独特的城市景观（美、英、德、日等国家都经历过）。

然而，城市不可能是无限增长的。这段时间在上海和杭州两地步行，也发现随着城市的更新，一些原本热闹的商业街区开始衰落了，每次经过都好像看一个过气明星，多少有点哀叹。然而，时代向前，无论以前多辉煌，也都只能等下个轮回。

补一句：智谱市值超过7000亿了。理工科的春天来了，文科生的春天还远吗？