【#上海楼市收获6年来最好5月#，#上海大户型二手房开始发力#】“金三银四”传统旺季过后，上海二手房市场的热度并未降低。

根据“网上房地产”数据，2026年5月，上海二手房网签成交28023套（全口径数据，含商业、车位等），同比增长约31%。

这一成交规模不仅创下近6年来的5月份同期新高，即使放在近十年的时间跨度中，也仅次于2020年5月约3.05万套的成交水平。

过去半年多时间里，上海楼市的复苏主要由低总价“老破小”房源带动，而如今改善型需求呈现上升趋势。

价格表现同样印证了这一趋势。上海50平方米以下微户型房价已于2025年11月率先止跌；50至90平方米小户型于2026年1月实现企稳回升；进入今年5月后，144至180平方米中大户型以及180至250平方米大户型也陆续出现止跌迹象。http://t.cn/AXXAlVjg