看到个数据，物业的平均缴费率是71%，好点的上市物业公司是78%，小型的物业公司甚至低于60%，而且还有持续往下掉的趋势，这着实有点过低了，如果一个小区里面，40%的人不缴费的话，这物业还咋维持下去？[委屈]

物业的作用还是不可或缺的，要不然公共区域的卫生，设备的保养，停车位的管理等等这些谁来负责？

现状就是服务好的物业公司太缺少了，反正我在深圳，几乎所有的小区都存在对物业各种不满意的情况。

如何搞好这块？感觉还是没有摸索到一条特别好的思路。