【#男子买34层收房时得知只建到32层# 开发商仲裁代理人：只让盖到32层】13年前，沈先生在西安市三桥街道（现为西咸新区沣东新城三桥街道）“加贝花园”买了一套房，合同约定房号为“12幢B单元34层3401”。

约定的交房日期“2015年5月3日前”没能交房，一直到2017年才通知交房。然而，也给沈先生带来一个意想不到的消息：楼只建到32层，根本就没有34层。

既然如此，退钱应该理所应当了吧？然而从得知“没有房”至今，沈先生交的首付款本金都未能全部退还，更别说违约金和十几年资金使用的利息了。

5月28日，华商报大风新闻记者联系了2022年6月10日参与仲裁的“西安市贺家村城中村改造有限责任公司”委托代理人李先生。

他称，虽然他在这家公司工作，但只是普通职员。“公司目前确实比较困难，现在有一块尚未建设的地块准备往外转让，转出去后就能把这些问题解决了。之前欠沈先生4万多元本金时，公司本来要给他退钱的，他不愿意要，说是按合同约定总共要给他8万多元，否则就免谈。当时钱已经拿到手准备给他转账了，但沈先生不愿意。近日公司、街道办都和沈先生沟通过了，让再等几个月，估计那时候这块地就转出去了，因为相关协议已经签了。”

 “当时是计划建设到34层，但盖到32层就不让盖了。不是33层、34层不符合规划，按道理来说整栋楼都不符合规划。这是个小产权房，没有手续，不让建的。当时买33层、34层的也不只涉及沈先生一人，现在有的已经退完钱了，有的还欠着，也都协商过了，需要再等一等。”（华商报）