刚刚过去的5月，成都新房成交榜单出炉，是不是很多自认为有价无市，或者名不见经传的楼盘上榜？

🅰️金额榜：主要赢在“稀缺”，地段和产品力卖“溢价”。

建发海耀(第1)：金融城三期核心地段+“一层一户”顶级大平层。
招商玺(第2)：占据高新南核心地段，凭借高端产品力取胜。
金融城贝宸S1(第3)：同处金融城三期，靠地标性设计和智能科技溢价。
东城金茂锦棠(第4)：靠近主城核心位置+金茂品牌与产品力。
银河大悦云境(第5)：南门优质区位，满足地缘改善需求。

🅱️面积榜（走量盘）：主要赢在“划算”​和“精准”，新规实得率性价比拉满。

银河天悦云境(第1)：怡心湖成熟区+新规得房率高+总价控制在200-300万，精准击中刚改客群。
嘉禾朗宸府(第3)：新规下实得率高达约123%+纯板式设计，性价比突出。
鹏悦麓隐西鸣(第4)：学区进步+总价约150万极低上车门槛+“先封顶再卖”模式建立信任。

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