【卷疯了！绿城大兴新地连夜出图！】
[快乐打卡]今年北京新房内卷真的彻底白热化！开发商速度拉满！6月2日，大兴三合庄地块刚成交，当晚火速公示设计方案！拿地即出图，绿城这波效率直接封神！

🌿 无拔高凑数！低密纯洋房社区质感拉满
地块容积率仅1.8、限高36米，绿城完全不内卷层高上限，主打一个宜居质感！

[咖啡]整体规划8栋纯洋房，共388户，采用舒适的围合式布局，南北两排楼栋排布规整，中间独栋单元搭配东侧景观大门，内部形成超大集中绿化空间，完美契合城市宜居设计标准。
楼栋层高全部超3米，北排、南排、西侧楼栋高低错落，最高仅33.75米，没有压抑高层，居住舒适度直接拉满。（小细节：局部楼栋退线微调，以最终交付为准）

🏠 精准错位！刚需首改专属户型来了
而新项目户均仅98.5㎡，精准拿捏刚需、首改人群！
户型面积段更亲民：
✅ 入门爆款：78㎡小三居（刚需上车神器）
✅ 主力畅销：99㎡三面宽舒适三居（兼顾采光与实用）
✅ 进阶改善：121-139㎡四居（满足进阶居住需求）
同时升级四代宅设计，得房率有望刷新区域新高！多重赠送超良心：南向阳台+飘窗、北向设备平台、侧边飘窗，空间利用率直接拉满✨
外立面大概率延续绿城经典法式新古典风格，颜值依旧在线！

🌳 调规升级！四面环绿宜居属性拉满
这块地挂牌前专门优化规划，居住质感大幅升级：
优化地块形态，整体面宽更舒展，户型采光更好
调整绿地位置，小区四面被绿地环绕，彻底实现“公园归家”
拉大与北侧小区楼间距，杜绝采光遮挡，私密性更强
新增1100㎡社区商业+户外运动场地、文化广场，保留路边停车场，日常配套、停车难题一站式解决！

📈 性价比碾压！绿城闭眼冲的优质地块
作为绿城深耕大兴核心的又一力作，新项目优势直接吊打同板块！
💡 楼面价仅2.3万/㎡，对比晓月和风3.15万/㎡地价，利润空间充裕，产品打磨更用心
💡 承接晓月和风成熟配套，周边商业、学校、产业齐全，生活氛围浓厚
💡 隔壁晓月和风去化超9成、口碑爆棚，新项目产品更优、门槛更低
大概率延续“和”字系案名，绿城品质+低密洋房+高得房率，刚需首改想买大兴南城的，这波真的可以重点蹲守！🔥

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