趁着昨天的探盘，再聊聊大源西，其实这里没多少新盘。

目前热门的，也就大概四个，俗称新F4，远达，招商，新绿色和交投。

🌎不差钱看圈层选顶流招商。

招商玺：央企打造的大源西地王，是圈层标杆，低密规划搭配合院产品坐稳片区豪宅天花板，圈层纯粹度独一档，但交房周期偏长、周边生活配套落地慢，高额物业费与千万起步总价注定只适配资产型收藏客。

🌍要现房河景房摩登一些选新绿色。

新绿色G29元岛：依托现房+康养轻奢标签出圈，户型露台可造空中庭院，新潮设计戳中改善审美，奈何地块体量狭小、房企基本面不明，配套落地信息模糊（河景打造），适合只求即时入住、不在意社区规模的个性化买家。

🌏追求性价比四平八稳看远达。

远达天著源境：大源西改善性价比卷王，起步就是3.5m层高+百米门头+大中庭拉高硬件规格，高配物业补齐居住体验，唯独品牌底蕴短板难冲一线顶豪，是预算卡在千万级、想要豪宅配置又不想掏空预算的折中优选。

🌎预算拮据想落地大源西只能妥协选交投。

交投溪云善成：坐拥核心地段与限价红利的片区上车门槛盘，紧邻公园、产业与商圈区位占尽优势，受早年地块规划限制得房率低迷、户型装修设计老旧，是刚需刚改落脚大源西不得不取舍的妥协产品，优劣十分明显。

⭕️750万以内：唯独交投可选，看重地段性价比可入手，介意户型与居住质感同步看看大源西次新改善二手?
⭕️800-1100万：偏好现房康养河景选新绿色199㎡，偏爱高性价比大空间、低物业费（4.5元）选远达188/228㎡；
⭕️1100-1700万：家庭多人口看重实用布局选远达268㎡，痴迷空中花园新潮户型选新绿色280㎡，看重圈层保值选招商玺入门户型；
⭕️2000万+预算：闭眼冲招商玺的365㎡一户一层，为片区独一档产品，同价位无竞品，纯圈层置业首选。

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