前几年摊大饼搞新区的负面影响已经出来了。

之前摊大饼搞新区，那是因为远郊城市边缘地带拆迁成本低，收储便宜，而出让价也不低。

那些买远郊盘的心理预期是先上车，配套慢慢会完善，价格也慢慢会涨。

这几年行情急转直下，很多远郊盘都跌成狗屎了，想解套三五年之内肯定没戏，十年之内都不好说。

摊大饼负面影响最大的是人口本来就少的小城市，特别是县城，常住人口就那么几万人，原本大家聚在一起，有人气，商业还能搞一搞。

摊大饼搞新区以后，把原本聚在一起的几万人一下子分散了，人气没了，商业也没得搞了。

我老家县城，现在老城区一整条主街两边到处都是关门转让的店铺，而新区那边配套不完善，入住率也不高。最后的结果就是新区老区都商业凋敝，大家赚不到钱，就只能去外面讨生活，人口继续外流，这就是一个恶性循环。

除了春节能热闹十天半个月，其它时间街上都看不到几个人，这样的地方还有啥发展可言？

年轻人分币没存的话，你去县城根本躺不平，因为你分币难赚，而你要是有个大几十万存款，哪怕买个红利ETF，一年也有个几万收益，在哪都能躺平。

所以，关键还是要攒钱，没钱你去哪都躺不平。