北京现在二手房的挂牌量是14万套，这个数据已经低于春节前了。对很多人来说，那实际上感受的就是没有什么房子可选。

如果你是之前已经看了很长时间房子了，目标也相对来讲比较明确。对很多人来说，不管是被动的还是主动的，现在来说能做的或许就是等待了。

这不仅仅是说要不要接受价格的问题，而是说某些小区确实没什么房源可选。

有的小区，从年初到现在，某些户型一套房源都没有挂出来的。有的人可能会觉得这么说有点夸张了。再赘述一下，虽然有的小区会有新增房源挂出来，但是很多人在买房的时候还是有要求的，例如楼层等。再结合楼层来说，很可能就是一套新增的房源都没有。

而且确实存在，有的小区某种稀缺的户型，已经有半年没有新增一套房子了。

提到房子少，有的人会有不同观点。北京这几年盖的新房挺多，从2021年开始北京的新房进入到商品房时代，很多板块都集中供应了一些商品房。

从这个角度来讲，市场上可售的二手房肯定是会越来越多的。但对大家买房而言，有几点不同：

第一真正到实际买房层面，很多人对房子本身有一定的要求。有的房子自己看不上，就不会在意其挂牌量。例如有的区域有商品房，也有经适房。经适房小区的挂牌量肯定是要高于商品房的。对很多人来说，他只关心商品房的挂牌情况，经适房小区挂牌量的增多，对其来说没有意义；

第二并不是说所有的房子都要往外挂牌的。这几年交房的一些新房，现在来看大家都买在高位，成本也比较高。从这个角度讲，大家扛价的可能性也会更高一些；