6月8日，金域华府三期成交一套80平的南向两居，5层，成交价438万。

聊一下这个成交

我之前说过金域华府的买房现状，现在这段时间二三期非常缺房源。那在这种情况下，金域华府的价格表现还是挺不错的，最新成交的80平的两居又涨价了。

同户型上一套成交是4月中旬，6号楼的 10 层，成交价是428万。楼栋位置和楼层都要更好，最新成交的这套，单纯从价格上来看是涨了十万。但楼栋位置和楼层差一些，所以结合楼栋位置和楼层来说，其实不只是涨了10万。

再基于5层，438万的价格来说，如果是更好位置，更好楼层的价格理应更高。

同梯度的小区对比，国风美唐三期最新成交的92平的南向两居，6层，价格是438万。对比来看金域华府也已经跟国风美唐南向两居的价格差不多了。

年后不管是两居还是三居，金域华府的成交表现都挺不错的。金域华府一直是被称为回龙观标杆小区。在21-22年的房价上涨中，也一直处于领头羊的作用。

但是在去年的11月份、12月份，因为挂牌的房源比较多，而且业主不扛价，所以说短时间内出现了一个房价的下跌。从价格上来说，落后于同梯队的其他小区。现在的价格也是正在逐渐修复，在板块内来说，金域华府的地位回归到了一个正常的水平。