愉樾天成二期12号楼，也就是小区最后一栋高层，南面第一排，单价2.4多-2.6，开了大半个月，没卖几套，预计要调价了。
虽然是正儿八经视野好，几乎没啥遮挡，但同一小区价格相差2000-3000多，放在这个市场，很少会有客户买账。估计等价格下来，二期就不剩啥了。
再说说经开城投盘，前几天沸沸扬扬的经开区城补没下文了。
其实上个月底我就问了几个楼盘的销售朋友，他们说要有这个领导早就下命令晚点进网签了，比如之前老年人补贴，提前一两个月就给出消息，现在一点消息都没。
而且这个区补经开这同意没用，还得新吴区那边审批，大概率过不了的，不然经开区有补贴，那新区是不是也得搞，而且其他区的区补本来市里就都让早点收回的。
综上所述，上面同意楼盘单方面调价都比同意搞区补靠谱的多。不过好些楼盘是大概率会动动了，除了天澜映象，其他城投盘一个月卖个位数。
再说说华侨城雲湖别院，我快大半年没带客户看过了，是因为之前有段时间中介带看也没优势。本来这个楼盘不搞这出卖的好的时候能直接跑完的，然后飘了，搞的很多同行也不愿意带了。
现在卖的慢了，中介带看又有优势了，精装中叠680起步，再反个20万，基本660。
前几天我客户问我她是不是亏100个了，我还拍着胸脯说没100，大几十，现在算上返的，基本快有了。 http://t.cn/R2WxpQa