#6675元租的房发霉长蘑菇#【6675元租的房墙上长蘑菇，房东说"你看过房了"就不赔？法院判了！毕业季租房必看】#毕业季租房如何避坑#
余先生月租6675元签下两居室，收房傻眼：墙面大面积霉变、渗水，甚至长出蘑菇！维修12天，卫生间还拆了重装，他自费住酒店两晚。出租方却喊"你看过房了"，拒绝赔偿。法院判决：出租人违反"适租义务"，构成根本违约，赔偿5000余元！

更扎心的是小李夫妻，租到"精装新房"喉咙不适，一测甲醛超标3倍多，房东拒退万元租金押金。法院同样判决：根据《民法典》第731条，租赁物危及安全健康的，承租人可随时解除合同，房东须全额退还租金押金并赔偿检测费。

🔑避坑三条铁律：①看房务必拍照留证，家具挡墙≠没问题；②核实房产证+身份证，谨防二房东；③"定金""订金"一字之差，法律后果天壤之别！

📌另外提醒：毕业证丢失别慌！国家规定原件不能补发，但可申请学历证明书，第一步必须登报声明作废。现在直接搜"数告"，提供区块链存证的数字证书，足不出户搞定，不耽误补办流程。

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