#北京土拍# 【北京土拍收金9.09亿元，未来科学城补仓朱辛庄】中指研究院讯：6月11日，北京成功出让一宗朱辛庄涉宅用地，收金9.09亿元。昌平区朱辛庄新区CP01-0801-0055、CP01-0801-0057地块二类居住用地、其他类多功能用地，地块编号京土储挂(昌)[2026]024号，土地出让面积23468.53㎡，规划建筑面积53297.81㎡，起始价9.09亿元，起始综合楼面价17055元/㎡。最终北京未来科技城昌信置业有限公司（未来科学城）以总价9.09亿元竞得该地块，成交综合楼面价17055元/㎡，溢价率0%。

其中，0055地块为住宅用地，用地面积12721.5㎡，住宅规划建面31803.75㎡（含150㎡社区综合用房），起始价与成交价均为7.6049亿元，楼面价23912元/㎡，剔除公建面积后，住宅楼面价24025元/㎡……

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