#陈伟霆连抛香港两套房套现近3000万#

第一套北角柏傲山，2015年买2650万，今年卖2628万，账面亏23万。 但这套房持有11年，每月租金6万多，累计收租超700万。

房价没赚，但靠租金赚了一大笔。然后趁行情好把房一卖，3000万现金落袋。

很多人替他觉得亏。我觉得他清醒得很——他在把"死的资产"变成"活的现金"。

而且不止是他。

张家辉降价千万抛半山豪宅，李嘉诚清仓香港老宅和内地资产。

有钱人集体在做同一件事：从重资产往高流动性资产转移。
因为他们知道几个常识：
房子的钱是"死"的，变现要等几个月
持有成本每年都在吃收益
真正的安全感来自"随时能动用的钱"，而不是"账面上的数"

普通人的财务结构最大问题就在这里：
一辈子的积蓄绑在一两套房子上，看起来有产，实际每月能自由支配的现金流很少。
一旦收入中断，房子帮不了你——它变现需要时间，而生活不等你。