#生活手记#

一、惠州公租房准入两类人群（惠城适用）

1）惠州本地户籍家庭

1. 年满18周岁，具备完全民事行为能力
2. 名下无房，或人均住房面积＜15㎡
3. 家庭年收入：人均可支配收入＜本区上年度人均收入1.5倍
4. 没住公租房、没享受过经适房等保障房

2）外来务工人员

1. 持有惠州居住证
2. 本地签1年以上劳动合同，社保连续缴满12个月
3. 本人、配偶、未成年子女在惠州无自有房产
4. 收入标准同上：人均年收入不超当地人均1.5倍
5. 未承租公租房、未享受其他住房福利

3）新就业大学生

毕业5年内、本地就业、社保正常缴纳、无房、收入达标可申请。

二、必备材料清单

1. 公租房申请表（街道/政务大厅领取）
2. 全家身份证、户口本、结婚证（离异带离婚证）
3. 居住证（外地户籍必带）
4. 劳动合同、近1年社保缴费记录
5. 收入证明（单位开具，灵活就业提供银行流水）
6. 无房证明（不动产登记中心打印）
7. 银行卡、照片

三、完整申请流程（惠州标准步骤）

1. 提交申请
去户籍地/工作地街道办、镇政府窗口提交材料；也可在广东政务服务网线上填报。
2. 街道初审
查材料、上门核查居住、收入情况，出具初审意见。
3. 多部门联合复审
住建联动公安、民政、人社、不动产、税务核验房产、社保、收入、户籍。
4. 公示（不少于20天）
官网、街道公告栏公示，无异议进入轮候库。
5. 轮候摇号选房
房源放出后统一摇号，按顺序挑房。
6. 签约入住
签租赁合同、缴押金、办理入住。

四、关键实用要点

1. 申请单位：以家庭为单位，单身满18岁可单独申请。
2. 租金便宜：公租房租金约为周边商品房租金30%–60%，按月缴纳。
3. 不能转租、闲置：擅自转租、长期空住会被清退、取消资格。
4. 定期复核：每年要复审收入、房产，买房、收入超标必须退出。
5. 咨询渠道
- 惠城住建局住房保障科室
- 12345政务热线、12329住房公积金热线
- 各街道政务服务窗口

五、不能申请的情形

- 名下有商品房、商铺、公寓
- 3年内有房产买卖、赠与记录
- 享受过经济适用房、人才房、拆迁安置房
- 家庭有高价车辆、大额理财、企业持股等高资产