🏢 大阪市东住吉区整栋收租公寓

💰售价：5680万日元（约240万元人民币）
💰年租金收入：504万日元（约21.3万元人民币）
📈租金回报率：8.9%

🏠 1985年钢结构3层建筑
🏠 共6户大户型
✅ 目前满租运营中

📍大阪市东住吉区今川3丁目
🚉 近铁南大阪线【今川】站步行3分钟
🚉 Osaka Metro谷町线【驹川中野】站步行9分钟

土地面积：96.72㎡
建筑面积：217.98㎡
土地性质：永久产权

✨ 2026年已完成外墙防水工事，后期维修压力进一步降低。

位于大阪市内成熟住宅区，两面临路，交通便利，租赁需求稳定。目前6户全部满租，现金流表现优秀。

总价约240万元人民币，年租金约21.3万元人民币，回报率达到8.9%，适合追求稳定现金流和长期持有的投资者。

大阪市中心圈整栋物件供应有限，兼顾地段、满租状态与收益率，属于兼具资产保值和收租价值的优质物业。

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