合同审查实务技能基本审查方式
1⃣️审查前准备
1.明确审查目的：确定是为企业把控风险、协助交易决策，还是为诉讼提供证据支持等，不同目的决定审查重点与深度。例如，为诉讼审查合同，需重点关注权利义务界定、违约条款等可用于主张权益的内容。
2.收集背景信息：了解合同涉及的交易背景、业务流程、当事人关系及商业目的。如在审查股权转让合同时，知晓转让方的转让动机、受让方的战略规划，有助于判断合同条款是否符合交易预期。是紧是松，别上来把客户交易机会搅黄了。
3.熟悉相关法律法规：依据合同类型，查找并研究对应的法律、法规、司法解释及行业规范。

2⃣️合同主体审查
1.主体资格审查：核查当事人是否具备签订和履行合同的民事权利能力与行为能力。对于法人，查看营业执照、经营范围、年检情况；对于自然人，核实身份证信息、是否具有相应的认知和判断能力。
2.资质许可审查：针对特定行业合同，审查当事人是否具备相应资质或许可。如医疗服务合同，医疗机构需具备《医疗机构执业许可证》，医护人员要有相应执业资格 。
3.信用与履约能力审查：通过信用查询平台、过往交易记录、财务报表等，评估当事人的信用状况和履约能力。对于重大合同，可要求对方提供履约担保。

3⃣️合同条款审查
1.标的条款：确保合同标的明确、具体、合法、可交付。在买卖合同中，详细规定货物名称、规格、型号、数量、质量标准等；服务合同里，明确服务内容、范围、标准和要求 。
2.价格与支付条款：审查价格是否明确、合理，支付方式（现金、转账、票据等）是否安全、可行，付款期限是否合理，有无逾期付款违约责任。如约定分期付款，应明确每期付款时间和金额。
3.履行条款：确认履行期限具体明确，避免模糊表述；履行地点应考虑实际操作便利性；履行方式要具有可操作性，如交付货物的方式、提供服务的流程等 。
4.违约责任条款：明确双方违约情形及对应的违约责任，违约责任应具有明确性、可操作性和适当性，以保障合同顺利履行。例如，约定违约方支付违约金的具体金额或计算方式 。
5.争议解决条款：审查争议解决方式（诉讼或仲裁）的选择是否明确，选择仲裁时，仲裁机构名称要准确无误；选择诉讼，要确保管辖法院符合法律规定且对己方有利 。
6.知识产权条款（如有）：涉及知识产权的合同，明确知识产权归属、使用范围、许可方式、保密义务等内容，防止知识产权纠纷。软件开发合同，确定软件著作权归属
7.保密条款：界定保密信息范围，明确保密期限、保密义务和违约责任，保护当事人商业秘密、技术秘密等敏感信息 。

4⃣️合同完整性审查
1.必备条款审查：对照法律法规和行业惯例，检查合同是否包含必要条款。如租赁合同，一般应包含租赁物、租赁期限、租金、维修责任等条款 。
2.条款逻辑审查：审查合同条款之间逻辑是否连贯、一致，避免前后矛盾或冲突。如质量标准条款与验收条款应相互呼应。
3.附件审查：核对合同附件（如清单、图纸、技术规范等）是否齐全、内容是否与正文一致，附件应注明与正文的关系及效力 。

5⃣️合同风险审查
1.法律风险审查：排查合同条款是否违反法律法规强制性规定，是否存在导致合同无效、可撤销或效力待定的情形。
2.商业风险审查：从商业角度评估合同对当事人权益的影响，如市场价格波动、行业政策变化对合同履行的影响。例如，长期供货合同中，应考虑原材料价格波动的应对措施 。
3.履约风险审查：分析合同履行过程中可能出现的风险，如一方履约能力变化、不可抗力事件等，审查是否有相应的风险应对机制 。

6⃣️合同语言与格式审查
1.语言准确性审查：检查合同语言是否准确、清晰、简洁，避免使用模糊、含混或易引起歧义的词汇和语句。如 “大约”“左右” 等表述应尽量避免，明确具体数字或范围 。（必要时候可以列明公式）
2.法律术语规范性审查：使用规范的法律术语，避免口语化或随意表述。如 “定金” 与 “订金” 法律含义不同，应准确使用 。
3.格式规范性审查：审查合同格式是否规范、统一，排版是否清晰，便于阅读和理解。包括字体、字号、行距、段落格式、编号等 。

7⃣️审查意见撰写与反馈
1.撰写审查意见：以书面形式详细记录审查发现的问题、风险提示、修改建议及法律依据，意见应条理清晰、明确具体，便于当事人理解和决策 。
2.沟通反馈：与合同相关方进行沟通，解释审查意见，听取意见和建议，根据沟通结果对审查意见进行调整和完善 。