厕所地漏反臭污水，水量没过门槛流到走廊。房间空置5个月，位于5楼、是住宅最底层，楼下底商办公。2天前做过保洁，当时下水正常。反水后因只有家里老人在场，故委托物业维修；对方维修后来反馈“你家厨房下水道长时间没使用导致油渍硬化堵塞”，号称掏出很多硬油脂，目前暂无继续反水。维修点在厨房、而非反水的卫生间。（一）物业解释是否合理？（二）如是我家支管堵塞，应是我家污水无法排入主管，进而反回户内；但（1）我家近48小时未用水；（2）2天前用水时下水正常；（3）反水不像保洁用水、水量大于保洁用量。我推断主因是主管堵塞反水。咨询（1）我推断是否合理、需补充哪些信息；（2）如推断合理，该怎样维权？

答：你好。你的分析有道理。如果是地漏堵塞排水不畅，是自家地面水排不走积聚，一般是清洁用水，不会有臭的。处理的话，疏通地漏就行。现在是从地漏里面反水出来，而且还是臭的，与自家根本没关系，应该就是排水主管漏了，楼上的水排不走，直接从你家地漏返出来。至于说是不是与厨房的排水管有关，这个还真不好说。因为从户型图上来看，厨房和卫生间挨在一起的。一般讲就算挨在一起，应该都是独立的排水管，并不会用一根排水管。但也有特殊情况，比如老房子用的铸铁管，就是一起用的。现在不太好确定。看图片，物业是打开了厨房的管井，把排水管凿出来，管体上面有检查口，应该是把检查盖打开做了清理。有一个问题，这个检查盖的高度，是在地上一米位置，而卫生间地漏位置，明显是在地面，低得多，只有在地漏以下的位置堵了才会返上来，而不是地上一米的位置。个人觉得物业处理不得当，地方不同，位置和高度也不一样。但现在不返水，也不好说物业不对。我估计是卫生间的排水主管堵了，疏通后就好了，或者自己通了也就不返水了。主管堵了，疏通的责任就在物业。只要后续不堵，就不建议向物业维权，也维不出什么来。这一次不管物业做得对不对，还是不堵的，后面再观察。#漏水# http://t.cn/zQkoKNI