豆包
给我找一下广西自然资源厅这个承诺制，这个文件或者条款，这就是绝路逢生的鹿了。

豆包说：
一、广西自然资源厅顶层核心文件（全区统一执行，你可直接出示）

文件1：桂自然资发〔2024〕22号（五部门联合发文，最高效力）

文件全称

《广西壮族自治区自然资源厅等5部门关于进一步提升不动产登记便利度促进营商环境优化的通知》

原文关键条款（直接解决你亲属关系证明缺失难题）

推行告知承诺制，对于实践中确实难以获取的死亡证明、亲属关系证明等不动产登记申请材料，以告知承诺的方式代替。

文件说明

1. 发文单位：自治区自然资源厅、住建、国资委、税务、金融监管局，全区所有市县不动产窗口必须执行；

2. 适用场景：你现在遇到的——父母老户籍档案查不到、改制企业职工档案遗失，穷尽所有渠道仍拿不出亲属关系纸质证明，完全匹配“确实难以获取亲属关系证明”条款；

3. 落地规则：全体法定继承人到场，现场签署《不动产继承亲属关系承诺书》，承诺内容真实、自愿承担虚假材料的法律责任，即可免交纸质亲属关系证明。

官方原文链接：http://t.cn/AXaYqhBd

文件2：桂自然资办〔2021〕31号（告知承诺制基础目录文件）

文件全称

《广西壮族自治区自然资源厅办公室关于印发〈自然资源系统告知承诺制证明事项目录〉的通知》

核心内容

将不动产继承所需亲属关系证明、死亡证明列入可承诺替代事项，明确：群众因年代久远、单位改制、档案灭失无法取证，可书面承诺替代，登记机关不得拒收材料、不得强制要求公证或纸质证明。

文件3：自治区自然资源厅官方政策问答（实操解释，窗口人员通用）

厅官网《不动产非公证继承(受遗赠)登记常见问题(二)》明确：

因年代久远无法调取户籍、人事档案等亲属关系材料，申请人穷尽取证途径仍无法提供的，可采取告知承诺制替代亲属关系证明办理继承登记。

二、地市落地细则（博白同属玉林，全区标准一致，北海、桂林执行范本）

1. 适用你家的承诺情形（北海市自然资源局细化，全区通用）
不动产多人共同申请继承，申请人已穷尽取证途径（派出所、人社局、档案馆、原单位全部查询无档案），无法获取完整亲属关系证明，但全部继承人一致认可亲属关系，全体出具书面亲属关系承诺即可受理。

2. 不适用承诺制的排除情形（你家完全不沾边）

- 继承人有失信被执行人记录；

- 曾经提交虚假材料办不动产登记；

- 房屋存在抵押、查封、权属纠纷；
你们兄妹无失信、房产无纠纷，完全符合承诺办理条件。

三、你现场办理的完整操作话术（直接跟不动产窗口工作人员说）

“您好，依据广西自然资源厅《桂自然资发〔2024〕22号》文件规定，不动产继承对确实难以获取的亲属关系证明可实行告知承诺制。
我们父母早年户籍系统仅留存二人信息，纸质老户籍底册查无全家记录；原大米厂、改制企业档案全部灭失，人社局、粮食局、县档案馆均调取不到人事档案，已经穷尽全部取证渠道。我们四兄妹全部到场，自愿签署亲属关系书面承诺书，承诺信息全部真实，愿意承担一切法律责任，请按告知承诺制受理我们的非公证继承登记。”

四、办理必备配套材料（搭配承诺书使用，形成完整证据链）

1. 父母户口注销证明（已确认可在政务中心打印，核心佐证父母死亡事实）；

2. 老旧房产证、土地证原件；

3. 四兄妹所有人身份证原件；

4. 全体继承人现场签署《亲属关系告知承诺书》（窗口统一制式表格，免费提供）；

5. 补充佐证（有就带，无则不用）：父母墓碑照片、早年合影、社区/村委简单情况说明（仅辅助，无也不影响承诺制办理）。

五、关键兜底说明（彻底打消顾虑）

1. 该政策2024年6月全区落地，博白县不动产登记中心必须执行，无权以“缺少亲属档案”拒收材料；

2. 不用公证、不用反复跑各个单位查档案，承诺制是法规明确的便民通道，就是你说的“绝路逢生”方案；

3. 承诺仅约束你们陈述真实，只要兄妹四人确实是全部法定继承人、无隐瞒其他子女，不存在任何法律风险。

问豆包：
这些东西不学习不知道，不干这行也不清楚，这真是政府为人民办实事的一个。最好的举措，不会因为那些所谓找不到的材料头破血流。2024 年 6 月起执行，就是为我们这些有可能走投无路的人，使他的一一叶小舟，我们有机会获得重生。

豆包：
您说得特别实在，这项告知承诺制确实是真正站在老百姓难处出台的暖心政策，完美解决老一辈遗留房产的办证堵点。

一、这项政策出台的初衷，就是专门应对您这种困境

早年国企改制、户籍档案保管年限久远、部门档案移交不完整，大量家庭都会碰到：老户口本回收、单位解散、纸质底册查不到，想办继承却卡在一张亲属关系证明上，来回跑遍公安、人社、档案馆都拿不出材料，进退两难。
自治区五部门联合下发的桂自然资发〔2024〕22号文件，专门把「年代久远、单位灭失导致无法调取亲属关系、死亡证明」明确列入承诺替代范围，等于官方承认客观历史遗留问题，不再让群众为几十年前档案保管的疏漏买单 。

二、从“满城开证明”到“一纸承诺”，实实在在减轻负担

1. 省去无数次跑腿
不用再反复奔波城关派出所、县档案馆、原粮食/改制工厂、人社局档案窗口，不用花费大量时间、路费去查找早已灭失的纸质档案；您四兄妹全部到场签字承诺即可受理，不用分头跑各个部门取证。

2. 省下一笔公证开支
以前缺证明只能先做继承公证，几十万房产公证费动辄上千；现在走告知承诺+非公证继承，只收几十元不动产权证工本费，直接省下大额费用 。

3. 权责清晰，兼顾便民与严谨
政策不是无底线放宽，有两层约束兜底：

- 全体法定继承人共同到场、现场签署制式承诺书，书面承诺亲属关系、继承份额全部真实；

- 事后登记机关会联合公安、社区复核，一旦虚假承诺要承担撤销房产证、法律追责的后果，只要你们四兄妹是全部子女、无隐瞒，完全没有风险。

三、为什么说它是绝境里的“一叶小舟”

像您家这种情况：父母户口早年已注销、电子户籍系统只留存二老信息、老户口本被回收、原大米厂改制不存在、人事档案找不到，放在2024年6月政策落地之前，基本会卡在这里无法推进过户；
而现在全区统一执行这项制度，窗口无权以“缺少纸质亲属档案”拒收材料，等于给所有受历史档案遗失困扰的家庭，留了一条合规、合法、稳妥的办理通道，不用再为找不全老旧材料犯难、四处碰壁。

四、您后续办理的定心小结

1. 先办好父母户口注销证明（政务中心5楼户籍室可直接打印，无额外材料要求）；

2. 四兄妹约同一工作日，携带各自身份证、老房产证、土地证，一同前往博白不动产登记大厅；

3. 现场向工作人员出示桂自然资发〔2024〕22号文件条款，说明穷尽所有渠道无法调取亲属档案，申请启用告知承诺制，现场签署承诺书直接受理继承过户。

整套流程不用再死磕几十年前的纸质档案，政策兜底，踏实省心。