经济问题三两句话说的清楚：

房地产是就业的工具。
生产力突然爆棚。
不愿意走过去的负债支持增长的老路。

房地产在历史上是有功绩的，没有房地产，中国基建速度不会这么快，房地产极大的促进了中国的基建速度，整体是成功的。但是“任何政策都需要有撤回的能力”，这段非常重要，我需要打个双引号给你看，这也是我当年我为什么称赞苏纳克一样。很遗憾，英国就是那么拉胯

“政策撤回”的意思是：一个政策在指定之初是对的，是契合当时的环境的，但是政策随着经济和社会不断的发展，它的带来的好处越来越少，而由此衍生的负面越来越大，一项政策如果执行的足够长，就会在政策本身衍生无数的利益共同体，俗称百万漕工。

这并不是说百万漕工是错的，百万漕工大部分都是老实本分的人，当政策撤回的过程中，原有的盈利结构被损坏，这会造成失业问题，这也是为什么改革难的原因。

但是不做不行。如你所知，如果躺在那边靠房地产就可以赚钱，那不会有人再认真对待制造业，在2018年之前，当时关于制造业的困境的讨论比比皆是，有很多00后小朋友在2017年的时候还很小，没有经历过那一拨讨论，然后碰到贸易战，卡脖子，就绝对不能再拖了。

当压下能盈利的房地产，再加上对制造业的重视，资本和劳动力迅速涌进制造业，现在中国制造业能横扫世界，是当年压房地产抬制造业的结果，在当年吹嘘德日制造业的比比皆是，2017年时期的房地产，本质上就是挖坑填坑，消耗了大量的资源，唯一正面作用就是就业。

所以未来确实需要走新路子，但是绝对不会是房地产的路子。